【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)資料顯示，2016年至今總價(jià)8千萬(wàn)以上的豪宅大樓，揭露件數(shù)約為132件，其中房?jī)r(jià)水準(zhǔn)較高的信義區(qū)與大安區(qū)成交8千萬(wàn)以上的豪宅數(shù)量，反而不如中山區(qū)來(lái)的多，而中山區(qū)包括市中心的區(qū)段與大直一帶，都有一些豪宅的成交紀(jì)錄，一舉成為2016年至今臺(tái)北市豪宅的交易熱區(qū)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，除了大直一帶傳統(tǒng)的豪宅聚落外，市中心的中山區(qū)也有不少豪宅交易案成交，包括在松江路、吉林路、朱崙街與南京東路一、二段一帶，都有實(shí)價(jià)8千萬(wàn)元以上的豪宅實(shí)價(jià)紀(jì)錄，主要仍是市中心的生活機(jī)能成熟，加上近年持續(xù)有新豪宅案推出，有數(shù)量較多的新豪宅可選擇，雖然當(dāng)前豪宅市場(chǎng)的景氣欠佳，但若房?jī)r(jià)適時(shí)回檔修正，仍吸引換屋型的豪宅客進(jìn)場(chǎng)購(gòu)屋。
 
根據(jù)實(shí)價(jià)資料顯示，中山區(qū)統(tǒng)計(jì)至今就有47筆的8千萬(wàn)以上豪宅交易，最大宗的還是屬於預(yù)售交屋案，有14筆都是八德路二段174巷1~30號(hào)的豪宅案，應(yīng)該就是指標(biāo)案「明日博」的預(yù)售交易紀(jì)錄，若扣除這筆大宗的預(yù)售交屋紀(jì)錄，中山區(qū)的豪宅交易數(shù)量仍多於信義區(qū)與大安區(qū)，成為臺(tái)北市的豪宅熱門區(qū)域。
 
總價(jià)8千萬(wàn)以上數(shù)量第二多的仍是落在大安區(qū)，大安區(qū)約有20筆總價(jià)8千萬(wàn)元以上的交易案，大安區(qū)億元以上的交易案則約有9筆，比較特別的是總價(jià)8千萬(wàn)元除了市中心區(qū)域外，內(nèi)湖崛起的速度相當(dāng)快速，內(nèi)湖統(tǒng)計(jì)至今總價(jià)8千萬(wàn)元以上的豪宅交易案，件數(shù)就有15件，實(shí)價(jià)揭露的數(shù)量甚至超越信義區(qū)。
 
內(nèi)湖主要的交易熱區(qū)，除了捷運(yùn)站點(diǎn)周邊的指標(biāo)豪宅社區(qū)外，內(nèi)湖五期已經(jīng)成為新的豪宅據(jù)點(diǎn)，包括南京東路六段、新富街、新豐街等，都有總價(jià)8千萬(wàn)元以上的豪宅社區(qū)實(shí)價(jià)揭露資料。
 
曾敬德表示，傳統(tǒng)市中心區(qū)域的豪宅區(qū)段，可能因?yàn)榫幼顩r穩(wěn)定，沒(méi)有較多的豪宅釋出銷售，而近年一些新的豪宅推案，價(jià)格適度回檔修正後，吸引買方進(jìn)場(chǎng)購(gòu)屋，雖然當(dāng)前豪宅稅仍壓抑市場(chǎng)買氣，但若價(jià)格與個(gè)案條件有吸引力，豪宅市場(chǎng)仍有人進(jìn)場(chǎng)購(gòu)屋。